 | إقتباس |  | | |  |
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة أبو راس |  | | | | | | | | | بغض النظر يهود ولا غيرهم | |  | |  | | أحسنت يا أبا رأس  لا أعتقد بأن لليهود يد بالأزمة المالية في الولايات المتحدة فقد طالتهم الأزمة كما طالت غيرهم ملخص الأزمة المالية كانت عن طريق البنوك المنتشرة بالولايات المتحدة بفتح أبواب القروض العقارية لتشغيل السيولة الهائلة لديهم فأتاهم الغني والفقير على أمل شراء المنزل الحلم ، ومع إزدياد الطلب على العرض إرتفعت أسعار العقار ، مما جعل أوائل المتقدمين للقروض يفكرون بعائد ربحي عن طريق الرهن العقاري مثال : خالد كان أوائل من أشترى منزلاً بالتقسيط عن طريق قرض بما يعادل 100 ألف دولار ، وعند إرتفاع أسعار العقار أصبح منزله يقدر بقيمه 175 ألف دولار عندها قام خالد برهن المنزل لدى شركة عقارية هنا قد دخلت ثلاث أطراف بالمنزل المشترى ( البنك المقرض - خالد - الشركة العقارية ) ومع إرتفاع أسعار المنازل قامت البنوك برفع قيمة القروض على المقترضين السابقين ، لزيادة الأرباح. مثال : كان خالد يدفع شهرياً 1500 دولار ، وعند رفع قيمة المنزل فرض عليه البنك 2000 دولار. عندها توقف المقترضون عن التسديد. وزاد العرض على الطلب ومع محاولة البنوك لتقليل الخسائر المادية ، ولعدم قدرتها على بيع المنازل لدخول طرف آخر ألا وهي الشركات العقارية ، مما أدى إلى نزول أسعار العقار. أدخلت البنوك شركات التأمين لضمان توقف أسعار المنازل على سعر محدد. فدخل طرف رابع بالموضوع . فنزلت الأسعار العقارية تحت السعر المحدد مما أدى إلى إفلاس بعض شركات التأمين. فقامت البنوك بمحاولة أخرى ألا وهي بيع العقار عن طريق سندات ، مما جعل أغنياء العالم يدخلون في ( المعمعة الكبرى ). فأصبح المنزل الواحد بين خمسة أطراف ( البنك - المقترض - الشركة العقارية - شركة التأمين - مشتري السندات ) هذا ملخص الأزمة المالية بالولايات المتحدة الأمريكية 
اخر تعديل كان بواسطة » Hictar في يوم » 11/10/2008 عند الساعة » 07:03 AM | 