بي - أ. ف. ب :

اعلنت شركة اعمار العقارية العملاقة انها ستفتتح في الرابع من يناير المقبل "برج دبي" الذي سيكون اعلى مبنى في العالم بكل المقاييس حيث يتجاوز ارتفاعه 800 متر، ما قد يعطي نفحة انتعاش لاقتصاد الامارة الذي تاثر بقوة جراء الازمة الاقتصادية العالمية.

وذكر بيان للشركة نقلته وكالة الانباء الاماراتية ان الافتتاح سيتزامن مع الذكرى الرابعة لتولي الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم مقاليد الحكم في الامارة.

ورسميا، لم تحدد بعد الشركة التي تملكها جزئيا حكومة دبي الارتفاع النهائي للبرج الذي انتهت اعمال تشييده ويتم الآن وضع اللمسات الاخيرة عليه، الا ان الموقع الالكتروني الرسمي للبرج يشير الى ان ارتفاعه الحالي يتجاوز 800 متر.

وذكر البيان ان افتتاح البرج سيكون في اطار "احتفال تاريخي ... وسط ارقى مناطق الارض على صعيد التطوير العقاري المتكامل والمتقن" في اشارة الى مشروع "وسط مدينة برج دبي" الذي يتوسطه البرج ويضم خصوصا "دبي مول" الذي يعد اكبر مركز تسوق في العالم.

وقال رئيس مجلس ادارة شركة اعمار العقارية محمد على العبار "لقد ارتأينا ان ندشن البرج الاعلى في العالم رسميا في هذه الذكرى الغالية على قلوب الجميع ليكون ذلك بمثابة رد عرفان متواضع من قبل ادارة الشركة ومساهميها الى صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم".

واعتبر العبار ان انجاز البرج "بهذا الارتفاع الذي يتجاوز بفارق كبير أطول المباني في العالم" شكل "تحديا غير مسبوق على المستوى العالمي".

وكان يفترض ان تنتهي اعمال بناء البرج في الاساس 2008.

وكلفة "برج دبي" قدرت عند بدء المشروع بمليار دولار فيما قدرت كلفة مشروع "وسط مدينة برج دبي" ككل بعشرين مليار دولار، الا انه يتوقع ان تتجاوز كلفة البرج هذا المبلغ.

وصمم البرج المعماري الاميركي ادريان سميث من شركة "سكيدومور اوينغ اند ميريل" ومقرها مدينة شيكاغو الاميركية.

اما بناء البرج فقد قام به كونسورسيوم بين شركات سامسونغ الكورية الجنوبية وبيسيكس البلجيكية وارابتيك التي مقرها الامارات.

واستخدم اكثر من 230 الف متر مكعب من الكونكريت لبناء البرج، فضلا عن 111 الفا وخمسمئة متر مربع من الستائر الحديدة والزجاجية لتغطية واجهة البرج التي تعلوه مسلة ضخمة.

وسيضم البرج شققا سكنية ومكاتب تجارية اضافة الى فندق يحمل توقيع المصمم الايطالي الشهير جورجيو ارماني، كما سيضم البرج اعلى منصة مراقبة في العالم.

ويحطم البرج عددا كبيرا من الارقام القياسية بما في ذلك اكبر عدد من الطوابق اذ سيتألف البرج من اكثر من 160 طابقا.

وكانت اعمال بناء البرج بدأت عام 2004.

وياتي افتتاح البرج بعد ازمة قاسية عصفت بالقطاع العقاري في امارة دبي التي كانت شهدت ست سنوات تقريبا من فورة عقارية ضخمة.

فبعد ان ارتفعت اسعار العقارات في امارة دبي اضعاف الاضعاف في غضون سنوات قليلة، تلقت ضربة قاسية بسبب الازمة الاقتصادية العالمية وانحسار الطلب فضلا عن تسليم عدد كبير من الوحدات الجديدة، لتنخفض بحدود 50% بحسب تقارير مختلفة.

الا ان عدة تقارير صدرت مؤخرا اشارت الى رصد حركة تعاف بطيئة وصعبة للقطاع العقاري في الامارة مع تحسن ملحوظ في عدد من المناطق العقارية الاساسية والمرغوبة.

واعلنت عدة جهات في منطقة الخليج، بما في ذلك في دبي نفسها، عزمها بناء ابراج تحطم الرقم القياسي لبرج دبي، بما في ذلك "برج نخيل" الذي كشفت عنه شركة نخيل المملوكة لحكومة دبي والمنافسة لاعمار (اكثر من الف متر) وبرج مدينة الحرير في الكويت (اكثر من الف متر) وبرج للملياردير السعودي الوليد بن طلال (اكثر من 1600 متر).

الا ان مستقبل هذه المشاريع اكثر من مشكوك فيه لاسيما بعد الازمة المالية العالمية التي اجبرت الشركات العقارية على اعادة حساباتها.

صورة للبرج في شهر أغسطس

المصدر جريدة الرياض