#1  
قديم 27/05/2010, 09:07 AM
الصورة الرمزية الخاصة بـ زعيم الصعاليك
زعيــم فعــال
تاريخ التسجيل: 11/01/2008
المكان: ابها ( مدينة الغيوم )
مشاركات: 303
توقع بانهيار سوق العقار بالخليج والمملكة !!


توقع بانهيار سوق العقار بالخليج والمملكة !!

اقرأ الموضوع للأخير


الأخبار العقارية التي تهم 80% من المواطنين وتسعدهم في المستقبل القريب

بعد انهيار سوق العقار بدبي

وتراجع الأسعار في البحرين إلي النصف
أكد اقتصاديون وعقاريون أن أسعار العقارات في المناطق الحيويةبمملكة البحرين مستمرة في التراجع,
وطالبوا بتدخل الحكومة لإنقاذ القطاع العقاريعبر انتهاج سياسات تشجع البنوك
على منح قروض للأفراد لضخ السيولة في السوق.

فضلا عن خروج غالبية العاملين فيالعقارات من السوق بسب شح التداول العقاري.
وأشار إلى أن الكثير من المكاتبالعقارية تكبدت خسائر فادحة اضطرتها إلى تسريح العشرات من موظفيها،
وتابع أن مشاريععقارية استثمارية ضخمة بمليارات الدولارات توقفت في البحرين

جريدة الرياض

خرج الأمير عبد العزيز أل مقرن عن صمته ليقول كلمته

والشراء في الوقت الحالي اعتبرها مغامرة وكل شخص حر
في تصرفاته ولكن من باب الامانه أقول من يريد أن يشتري الآن
فليتأمل توجه ألدوله وخطتها القادمة ولا يستعجل في أمره فيغبن أو يغرر به


من واجبي أن اطلع الجميع على المستجدات حتى لا يقع ضحية دعاية من قبل تجار العقار
الذين بالغو في جشعهم ضد المستهلك وان يكون على اطلاع بتوجه ألدوله ويبني عليها قراراته

لا تهتم في الزيادات التي تحدث فهي لإيهام الناس إن الزيادة مستمرة
ولكي يتسابقون للشراء خوف من الزيادة ولكن هذا تكتيك تجار
فلا تنجرفون خلفها والقادم أجمل بإذن الله

فقط الصبر فلا يوجد قدره شرائية للمواطن بمسايره جشعهم
لذلك سوف يضطرون للتراجع إلى أكثر من 50% المسائلة مسألة وقت فقط لا غير
جدد أجارك لسنه أو حتى لسنتين وستفرج إن شاء الله أفضل
من أن تشتري الآن وتجد نفسك مغبون بعد عدة أشهر

الأهم من هذا كله انتبه للمطبلين في الانترنت فهم موظفين لدى شركات تطوير وشركات تسويق عقاري
وهم أنفسهم غير مقتنعين بالأسعار الحالية ولكن هذا مجال عملهم عند هوامير العقار

وزير المالية السعودي يتوقع إقرار قانون الرهن العقاري في الربع الأول 2010

توقع وزير المالية السعودي الدكتور إبراهيم العساف أن يتم إقرار قانون الرهن العقاري
خلال الربع الأول من العام الحالي، مشيراً إلى أن القانون
أصبح الآن في يد مجلس الوزراء ومجلس الشورى.

وقال الوزير السعودي في مقابلة خاصة مع قناة العربية
انه "كان هناك عقبة أمام إقرار هذا النظام"،
إلا أن هذه العقبة زالت بعد المناقشات التي تلت إقرار الموازنة العامة للمملكة.

تفاصيل الخبر
بالتأكيد في حالة تم تطبيقه خلال الأشهر القليلة القادمة
سيكون بداية خير على الطبقة ألمتوسطه وما دونها


الآن عرفنا السر وراء الدورات ألمكثفه التي تعقد للتثمين العقاري في كل من الرياض والشرقية وجدة

لو نلاحظ تحرك في الفترة الأخيرة حرص قيادة المملكة
ووزير البلديات لجمع الأراضي الحكومية وإيصال الخدمات لها لعرفنا أن هناك توجه إلى الرهن العقاري

لو لاحظنا عمليات البيع التي تتم في مخططات تجار العقار الكبار
وعلى رأسهم السعيدان والراجحي بالبيع خلال الأسابيع الماضية
على مخطط اشبيليا 2 ومخطط القمر شمال الرياض لعرفنا أن لديهم علم بما يجري خلف الكواليس

لو لاحظنا عمليه التسهيل في البنوك في الأشهر الأخيرة لعمليات القروض الشخصية
وتجدها في كل مكان لعرفنا أن هناك شي يحاك في الخلف
لكسب اكبر عدد ممكن وكلبشه الأفراد قبل الرهن العقاري

لو لاحظنا دخول الشركات العقارية الصينية والتسهيلات المقدمة لها
وللمستثمر الخارجي وتسهيل إجراء التصاريح بحيث لا تتجاوز الساعة
والتصريح لديهم لعرفنا أن هناك توجه قوي لحل مشكله العقار في السعودية والاقتصاد بشكل عام

لو لاحظنا في الفترة الأخيرة اهتمام الحكومة وعقد اجتماعات مكثفه
ما بين وزارة المالية ووزارة الشئون البلدية والقروية وهيئة الإسكان
لعرفنا أن الملك مهتم جداً بموضوع حل مشكله الإسكان

لو لاحظنا توجيه وزير البلدية والقروية الأمير منصور بن متعب
بتحديد جدول زمني لا يتعدى شهر لتسليم الأراضي الحكومية
لهيئة الإسكان لعرفنا أن هناك نية لعودة العقار إلى وضعه الطبيعي

لو لاحظنا كثرة المطبلين للارتفاع وانه أمر عادي لعرفنا أن هناك ضربه قاضيه
ولنا تجربه في منتجات قبلها عندما كان التطبيل في كل مكان

لو رجعنا للتاريخ إلى الوراء لعرفنا أن العقار وصل إلى الذروة
في عام 1400 ومن ثم عاد إلى وضع لم يكن يتوقعه احد

لو رجعنا إلى عام 2006 لعرفنا إن كل شي جائز فقد وصل سعر المتر
الذي كان يعرض 600 مئة وصل سعره إلى 200 ريال للمتر

كل شي جائز في هذه الحياة فلا تستغربون ما سوف يحدث في المستقبل
كلها في علم الغيب ولكن الفطن من يطلع على الأمور ويعرف أين يتجه بنا العقار إن عاجلاً أم آجلا

افتح أي صحيفة وشاهد كميه العروض الموجودة فيها وتعرف أين يتجه العقار
اذهب إلى أي حي وشاهد كميه العروض عندها ستعرف ما الذي يخبئه الوقت القادم

نتمنى ألا يخسر مسلم ونتمنى من كل شخص أن يقيس الأمور قبل الإقدام
على شراء ارض أو منزل أو استثمار حتى يعرف توجه الحكومة
والصبر زين
اضافة رد مع اقتباس
  #2  
قديم 27/05/2010, 09:59 AM
زعيــم مميــز
تاريخ التسجيل: 13/01/2008
المكان: ساوباولو
مشاركات: 1,792
اجل راح فيها البلطان ..!!
اضافة رد مع اقتباس
  #3  
قديم 27/05/2010, 12:03 PM
الصورة الرمزية الخاصة بـ ميشيل بن مناحي
زعيــم نشيــط
تاريخ التسجيل: 26/03/2009
مشاركات: 781
8
8
8
8
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
اضافة رد مع اقتباس
  #4  
قديم 27/05/2010, 12:25 PM
الصورة الرمزية الخاصة بـ فض فاض
زعيــم مميــز
تاريخ التسجيل: 09/09/2009
المكان: R!YaDh
مشاركات: 1,678
سبحآآآآآن الله وبحمده ...سبحان الله العظيم
استغفر الله واتوب اليه...استغفر الله واتوب اليه ...استغفر الله العظيم
اضافة رد مع اقتباس
  #5  
قديم 27/05/2010, 02:56 PM
الصورة الرمزية الخاصة بـ خالدعبدالرحمن**
زعيــم مميــز
تاريخ التسجيل: 18/08/2008
المكان: مابين الرياض وعنيزه والخبر
مشاركات: 16,921
الله لا يخسر مسلم والله يهدي هوامير العقار وييسرونه على المسلمين عشان الله يسرهم عليهم

لكن العقار مو يخسر يوقف على ماهو ايه لكن يخسر لا بعد علم الله

ودنا يرخص وتتيسر على هالمسلمين
اضافة رد مع اقتباس
  #6  
قديم 27/05/2010, 11:43 PM
الصورة الرمزية الخاصة بـ |нilαlч śαмєєм|
زعيــم مميــز
تاريخ التسجيل: 18/11/2009
المكان: ؛؛ عــنــد مقهى د.كيف ~
مشاركات: 2,465
الله يسمع منك ..

ويصير الوااحد يشتري اللي يبي ويعمر اللي يبي ...

: )
اضافة رد مع اقتباس
   


إضافة رد

أدوات الموضوع
طريقة عرض الموضوع

قوانين المشاركة
غير مصرّح لك بنشر موضوع جديد
غير مصرّح لك بنشر ردود
غير مصرّح لك برفع مرفقات
غير مصرّح لك بتعديل مشاركاتك

وسوم vB : مسموح
[IMG] كود الـ مسموح
كود الـ HTML غير مسموح
Trackbacks are مسموح
Pingbacks are مسموح
Refbacks are مسموح



الوقت المعتمد في المنتدى بتوقيت جرينتش +3.
الوقت الان » 09:05 PM.

جميع الآراء و المشاركات المنشورة تمثل وجهة نظر كاتبها فقط , و لا تمثل بأي حال من الأحوال وجهة نظر النادي و مسؤوليه ولا إدارة الموقع و مسؤوليه.


Powered by: vBulletin Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd

Google Plus   Facebook  twitter  youtube