شوفوا ايش راح يصير في مكة ( صور خطيرة ) .
 

.
.
http://www.makkah-development.gov.sa...abalOmer/4.jpg
http://www.makkah-development.gov.sa...abalOmer/2.jpg
http://www.makkah-development.gov.sa...abalOmer/3.jpg
http://www.makkah-development.gov.sa...3/images/1.jpg
http://www.makkah-development.gov.sa...m14%20copy.jpg
http://www.alwatan.com.sa/daily/2004....nat.p9.n3.jpg
http://www.aawsat.com/2005/12/17/ima...ate.338652.jpg


مشروع جبل عمر

يأتي مشروع جبل عمر في إطار تجسيد الرؤية المستقبلية لتطوير المناطق المجاورة للمسجد الحرام . ويعتبر مشروع جبل عمر ثاني اكبر المشاريع العمرانية بعد توسعة الحرم الشريف.



أهداف المشروع :-

تعمير المناطق المطلة على الحرم بمكة المكرمة.

تملك العقارات المطلة على الحرم وتطويرها وإدارتها واستثمارها وتأجيرها.

تنفيذ كافة الأعمال الهندسية و المعمارية اللازمة للمسح و التشييد و البناء و الصيانة و الهدم.

توفير المساحات السكنية و التجارية الملائمة مع ما تتطلبه من مرافق وخدمات.

تحقيق عائد اعلي للعقارات المحيطة بمنطقة المشروع.

حدود الموقع:-

يقع مشروع تطوير جبل عمر في الجهة الغربية من الحرم الشريف ويغطي مساحة تبلغ حوالي 230000 متر مربع ويحد الموقع شرقا شارع إبراهيم الخليل و الذي يلتف شمالا ليصبح أم القرى.

طبوغرافية الموقع :-

جبل عمر هو أحدى الجبال المحيطة بالحرم الشريف و هو يرتفع بين 290 و 375 مترا عن سطح البحر ويوفر هذا الموقع مطلا على الحرم الشريف من عدة أماكن.


الوضع العمراني الحالي:-

يتصف الوضع العمراني الحالي بنمط نمو عضوي من مجموع من الأبنية القديمة. وقد أدت طبوغرافية الموقع المنحدر إلي عزلة عن شبكة الطرق الرئيسية و المرافق العامة. وشيدت 15 % من أبنية الموقع على مساحات أفقية في حين شيدت 85 % المتبقية على منحدرات.

الكثافة السكانية المعتمدة في دراسة المشروع 1500 شخص بالهكتار.

الاستخدام الفندقي نسبة 45% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 35م2

الإسكان الدائم 15% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 6 م2

الإسكان الموسمي 40% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 16 م2

إجمالي مساحة الاستخدام التجاري 152000 م2

إجمالي عدد مواقف السيارات العامة و الخاصة من 8000 إلي 11000 م2.

القرب من الحرم الشريف

يقع جبل عمر ضمن مسافة إشعاعية تتراوح بين 460 و900 متر من الكعبة وتصل المسافة الأقرب بين الموقع واحد ومداخل الحرم الشريف إلى 220 مترا، وهذا القرب يسهل دخول الموقع ضمن التطوير المتنامي للمنطقة المحيط بالمسجد الحرام.

السلام عليكم و رحمة الله و بركاتــــه ,,

اخـوي قـل ان شـــاء الله ..

صراحــة لـو تــم هـذا المشروع كـان تـمام ..

" بعد الصور اللي بموضوعك اقول اثـر الدي اس ال عـز " .. << داخـل من الدايل اب !

http://www.makkah-development.gov.sa.../shamiah/4.jpg

مشروع تطوير منطقة الشامية

أهداف المشروع

- تطوير بيئة عمرانية تتناسب ومقام الحرم المكي الشريف.

- التكامل مع المخطط الهيكلي لتطوير المنطقة المركزية لمكة المكرمة.

- إعادة هيكلة شبكة الطرق بغرض :

توسيع ساحات الحرم الشريف لاستيعاب أكبر عدد من المصلين.

التخديم الفاعل لكامل منطقة الدراسة.

- تأمين السلامة العامة للمقيمين والزائرين عن طريق:

فصل حركة المشاة عن حركة السيارات.

قانون البناء.

خروج آمن وسريع لحشود الحجاج من الجهة الشمالية للحرم.

- التخفيف من ضغط التطوير العمراني في المنطقة الواقعة على حدود الحرم الشريف مباشرة.

- ربط المناطق الداخلية من الشامية بفوائد التطوير العمراني، وتوزيع القيمة العقارية لعملية التطوير.

تأثير تطوير منطقة الشامية على ساحات الحرم الشريف

- توسعة ساحات الحرم الشريف من جهة الشمال وشمال غرب بمعدل عمق 120 مترا، مع مراعاة حدود الأراضي والأبنية، وشبكة الطرق، والتضاريس الطبيعية للموقع تجنبا لأي انحدارات حادة.

- تصميم الساحات الداخلية في الشامية بشكل يتكامل مع ساحات الحرم الشريف لجهة مراعاة اتجاه القبلة وتأمين الاتصال البصري بالحرم لتأمين إمكانية إقامة الصلاة فيها.


http://www.makkah-development.gov.sa.../shamiah/1.jpg

الاشتراطات و الاعتبارات التخطيطية في تطوير منطقة الشامية

طبوغرافية الموقع والتضاريس الطبيعية.

- العمل على تقليل عمليات القطع والردم في المنسوب الطبيعي للأرض.

- تجنب أي أضرار بمستويات وآبار المياه الجوفية، وخاصة بئر مياه زمزم.

- الالتزام بحد ميول طرق لا يتجاوز 8% .

http://www.makkah-development.gov.sa.../shamiah/2.jpg

الخدمات واستخدامات الأراضي

تنظيم استخدامات الأراضي التي تخدم الزائرين في المناطق القريبة من الحرم الشريف.

المحافظة على نسب الساكنين الأصليين في مختلف أقسام منطقة الدراسة.

تخصيص نسبة 7% من المساحة الكلية للخدمات العامة:

مدارس - محطة إطفاء - مركز شرطة - مستوصف - مرافق عامة.

تحديد المساحة الدنيا لقطع الأرضي القابلة للتطوير بـ 900 متر مربع، باعتبار متطلبات تأمين المرآب.

http://www.makkah-development.gov.sa.../shamiah/5.jpg

كثافة وتوزيع السكان

نسبة الكثافة السكانية المطلوبة هي 1200- 1000 شخص / هكتار.

النسبة العامة للسكان : 30% دائمين ، 70% زائرين.

من نسبة الزائرين ( 70%) يقيم: 40% في فنادق، و30% شقق سكنية.

الكثافة العمرانية

تخصص نسبة 33% من المساحة الكلية للساحات العامة ومسارات المشاة.

يجب أن لا تقل مساحة تطوير الأراضي عن 50% من المساحة الإجمالية.

ينتج عن ذلك نسبة استثمار سطحي تبلغ 67% للأراضي القابلة للتطوير.

ترتبط كثافة العمران بالنسب التالية:

معدل مساحة بناء كلية 36 متر مربع / للشخص في الفنادق.

معدل مساحة بناء كلية 16 متر مربع / للشخص في السكن.

حركة المشاة

تأمين انسياب حركة مشاة بمعدل 500000 شخص/ ساعة من والي الحرم الشريف من جهة الشامية.

مجموع عرض مسارات المشاة يجب أن لا يقل عن 120 متر.

لتأمين راحة المشاة يجب أن لا تتجاوز الفترة الزمنية لأي رحلة 20 دقيقة سواء كان ذلك مشيا علي الأقدام، أو باستخدام أي من وسائط نقل المشاة الممكننة.
http://www.makkah-development.gov.sa...s/DSC00121.jpg
http://www.makkah-development.gov.sa.../images/02.jpg
http://www.makkah-development.gov.sa.../images/05.jpg

انا مافيه امل اقعد افهم المخططاتت


عشاان كذاا ريح نفسك وكلهاا كم سنه وتشووفه على الطبيعه


ماله دااعي تتعب المخ بالتفكيرر الزاايد


<< يووفر التفكيرر للاختبااراات هع هع

المشروع والله فله ,,,,
لكن ياليت يهدم الخرابات الي باشاميه

مشروع ابراج البيت

مركز أبراج البيت التجاري من أضخم وأحدث المشاريع التي يجري العمل عليها حاليا في السعودية , وهو جزء من وقف الملك عبدالعزيز والذي يهدف الى التحسين والارتقاء بالمناطق المحيطة بالمسجد الحرام .
.
يقع هذا المشروع مقابل بوابة الملك عبدالعزيز مما يكسبه مكانه خاصة والهدف الرئيسي منه هو تطوير الخدمات المقدة لاكثر من 4.2 مليون حاج ومعتمر سنويا بالاضافة الى 1.5 مليون مقيم بمكة .

يشغل مشروع ابراج البيت التجاري السبع طوابق الاولى من مركز ابراج البيت بمساحة اجمالية تقدر باكثر من 190000 متر مربع والذي يضم اكثر من 600 محل تجاري .

ويرتفع برج الفندق " البرج الاوسط " الى 485م مما يجعله احد اطول عشرة ابراج في العالم والعمل في المشروع الذي الذي بدأ عام 2004م سوف يكتمل عام 2008م .

http://skyscraperpage.com/graphics/dotclear.gif

http://www.asharqalawsat.com/2005/05...omy.297596.jpg

http://content.answers.com/main/cont...numcopy8kr.jpg

http://www.shazly.net/~freehosting/4...v30n_1-1-1.jpg

منظر المشروع من الجو " بعد نهايته "

http://www.shazly.net/~freehosting/4...nu3t_1-1-2.jpg

المركز يطل على المسجد الحرام مباشرة ويقف الى جواره بشموخ

http://upload.wikimedia.org/wikipedi...ait_Towers.jpg

المزيد من صور المشاريع السابقة ومشروع جبل خندمة :

http://www.hadeer.com/asp/projects/u...al_omar_04.jpg

http://www.hadeer.com/asp/projects/u...al_omar_05.jpg

http://www.innovators.com.sa/i/proje...khandama_4.jpg

http://www.innovators.com.sa/i/proje...khandama_5.jpg

http://www.innovators.com.sa/i/proje...khandama_8.jpg

http://www.innovators.com.sa/i/proje...khandama_7.jpg

http://www.innovators.com.sa/i/proje...khandama_2.jpg

دي اس ال , ما شاء الله عليك , لقطتها :d

ان اشء الله لما تنتهي المشاريع " وهي تتم على مراحل " راح تكون مكة من اجمل المدائن s60s s60s s60s

هذه ماهي حصة فنية :d

هذه التصوّرات النهائية لمشاريع يجري تنفيذها s60s

يديك العافية :clap:

غريبة :rolleyes:

ممكن علشان الصور كثيرة :sleep:

تفضل هذا الموقع " الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة " :

http://www.makkah-development.gov.sa...om/3/index.htm

الخرابات مو بس في الشامية حتى في شعب عامر :d

ان شاء الله راح يتغير الوضع بعد هذه المشاريع s60s

شوي وتصير مكة نيويورك الشرق خخخ
الشغلة بتأخذ حوالي 10 سنين اذا مو أكثر

روووووووووووووووووووووووووعه والله ...


الله يطول عمر ابو متعب .. ويديم حكومتنا على خير..


بس ياخوك .. ماعندك علم ..

متى بيسوون طرق مكه ... وشوارعها... ياخي والله اني احوس بالمنطقه المركزيه ... مافي امل احفظها .. هع ..


اخر مره قبل رمضان دخلت السياره بالمواقف اللي بجبل الكعبه ... وضيعتها ... هع

تخيل ياني تمشورت مشوااااااااااااااااار وعلى رجلي....
<<<< يازين الرصيفة و كدي بس

تحياتي وانا اخوك ...