عاجل نزول اسعار العقار قريبا بعد منع بيع المنح إلا بعد البناء واستخراج الصكوك . - نادي الهلال السعودي - شبكة الزعيم

الراقي 95 · #1 02/03/2011, 02:48 PM

مبروك نزول اسعار العقار قريبا

منع بيع اراضي المنح الا بعد استخراج الصك والبناء عليها بقرارا من وزارة الشئون البلديه

وزارة البلديات : تمنع بيع المنح إلا بعد البناء واستخراج الصكوك .

كشف مصدر مطلع بوزارة الشؤون البلدية والقروية عن أن القرار الذي اتخذ بمنع استخراج صكوك شرعية على منح ذوي الدخل المحدود يهدف إلى إيقاف المضاربة على هذه الأراضي ورفع أسعارها بشكل غير مبرر ، والإسهام في بقاء آلاف الأراضي بيضاء من خلال قيام بعض السماسرة بشراء أراضي المنح بأسعار زهيدة وتركها لسنوات طويلة دون الاستفادة منها لحين ارتفاع الأسعار.

وأشار المصدر إلى أن صاحب أي منحة في الوقت الحالي لن يتمكن من بيعها نهائيا إلا بعد البناء عليها رسميا واستخراج الصكوك الشرعية بعد ذلك وفقا للأنظمة المرعية في هذا الخصوص، لافتا أن القرار سيسهم في تراجع أسعار الأراضي خلال الفترة المقبلة، حيث ستقوم الأمانات بتوزيع آلاف المنح خلال الأشهر المقبلة من أجل حل مشكلة المساكن. كما أن الأمانات والبلديات ستشرع في تطوير مخططات المنح وتزويدها بالخدمات الكاملة من أجل مساعدة الناس على البناء وحل أزمة المساكن وبالتالي تراجع أسعار العقار والإيجارات في جميع المناطق دون استثناء.

S a 7 e R · #2 02/03/2011, 02:59 PM

امين يارب العالمين

مشكور اخوي على الخبر الحلوا

(اسير& المحبة ) · #3 02/03/2011, 03:39 PM

إقتباس


	كشف مصدر مطلع بوزارة الشؤون البلدية والقروية عن أن القرار الذي اتخذ بمنع استخراج صكوك شرعية على منح ذوي الدخل المحدود يهدف إلى إيقاف المضاربة على هذه الأراضي ورفع أسعارها بشكل غير مبرر ، والإسهام في بقاء آلاف الأراضي بيضاء من خلال قيام بعض السماسرة بشراء أراضي المنح بأسعار زهيدة وتركها لسنوات طويلة دون الاستفادة منها لحين ارتفاع الأسعار.

اللي افهمه ان القرار مطبق على المنح بس طيب واللي عنده بيت ولا يبغى الارض او محتاج فلوس يتسلف يبني بعدين يبيع ويرجع اللي تسلفه بتطير وكنك يابو زيد ماغزيت المفروض يطبق على جميع الارضي لان القرار هذا ماهو من صالح المواطن الغلبان واذا تطبق على كل الاراضي بيتطبق على التجار كلهم وبكذا بتنزل الاسعار مع اني اشوفها فالاول وفالاخير نفسها اش بتفرق يعني اذا ارض فضاء او مبني عليها كلها سوا مافي الفرق الكبير في السعر

3ash8.alz3im · #4 02/03/2011, 08:56 PM

الله يســمع منك ,,

وبتووفيق ..

....,.

داق لطمة · #5 02/03/2011, 09:02 PM

،،

ياااااااااليت والله هالقرار يكون صحيح لكن الايام تبين لنا

،،

مستـ عزوووزـــر · #6 02/03/2011, 09:12 PM

صحيح هالخبر انا موظف تابع لوزاره الشؤون البلديه مايعطونك الصك إلا اذا بنيت

ولكن مو سبب لخفض الأسعار

لأن بعض المنح تعطى في مناطق غير مرغوبة

فيها بعض الايجابيات وبعض السلبيات

اولا ايجابيه ان الاراضي ستبنى وستسكن سواء من بناها يسكنها او يأجرها او يبيعها يعني استفدنا سكن وليس ارض فاضيه ليس لها فائدة

ثانيا اذا انا املك مكتب عقار وجاني احد بيشتري راح اضرب عليه السعر ليش؟؟؟
اتحداه يلقى املاك خاصه للبيع لأنة مايملك صك يسمح له بالبيع وهذي من مصلحه اصحاب مكاتب العقار يضمنون انهم بيحتكرون النسبه الاعلى

لأن بالسابق كان الشخص العادي يكسر السوق عليهم ببيع ارض ممنوحه لة من الدولة بمبلغ ليس عالي فيضطرون بخفض الأسعار في المكاتب الآن لا اصبحت الضمانات لديهم اكثر بأني لن اجد ارض للبيع سوا في المكاتب وتكون لهم الفايده

وشكرا

محبوب@نت · #7 02/03/2011, 09:19 PM

اتمنى نزوووووول اسعار الاراضي عااااااااااااااجل

abo_nasser · #8 02/03/2011, 09:41 PM

هلا خيووو

قرار جاء متأخر جداً ..والسبب ان المنح الان صارت تعطى في اماكن بعيده
مثلاً تجد المنحه تبعد خمسين كيلو خارج المدينه ..وش يبي فيها صاحبها ينبي فيها؟

عشان تنزل الاراضي ما فيه الا امرين
الاول:ارتفاع سوق الاسهم..وهذا واضح جداً انه قريب..

الثاني: انك تلزم اصحاب الاراضي (تجار السوق) ..ببناء الاراضي الموجوده في
المناطق السكنيه او بيعها او دفع ضريبه سنويه طبعا بوجود مهله زمنيه(عاد هالقرار نبطي عظم يصدرونه)

كل واحد يشوف له شقه تمليك من الحين اصرف له ..ويقسط الى مالا نهايه..

سلااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااام

وينك يالزعيم · #9 02/03/2011, 11:37 PM

.

الله يعطيك الف عآفيه على الخبرية

تحيآتي وتقديري -

classic 2010 · #10 03/03/2011, 03:54 PM

الله يسمع منك اخوي

مشكور