|
استاد السان السيرو تحيه طيبه .......... وبعد على طاري بناء استاد جديد في الرياض للنادي اتوقع البعض منكم سرح بخياله عن شكل الاستاد والسعه والتجهيزات المصاحبه له ،، انا سرحت باستاد يجمع بين السان سيرو الخيالي وبين استاد النيو كامب المرعب ووصلت لنتيجة ان لو نجمع بين سحر التصميم من السان سيرو وبين الادوار المتعدده في النيوكامب بيطلع استاد عالمي في عالم الاستادات التابعه للانديه والمخصصه لكرة القدم يمكن كثير منكم يتابع الميلان والانتر في استاد السان سيرو وشاف جمال المدرج وشفتو كيف رعب صوت جمهور الفريقين في خصومهم وحتى جمال الاستعراضات الجماهيريه من حملة اعلام ضخمه والوان متناسقه ولحد يقولي جمهورنا مو منظم بالعكس سبب تنظيمهم ياحظرات ان المشجع يجلس على كرسي معلوم وبالرقم وبكذا تسهل عملية تنظيم المشجعين والاضافات الجماليه الي يتزين الجمهور بها وقس على هذا جمهور برشلونه في ملعبهم ...... لحد يقولي هذا استاد الملف فهد فيه ارقام ..... صحيح فيه ارقام لكن تخيل لو استاد يشرف عليه النادي من الالف الى الياء من تسويق تذاكر وتنظيم في ملعب خاص فيهم وسوق تحت الملعب يسوق لمنتوجات النادي فيه فررق كبير بين استاد حكومي يشرف عليه موظفين غير تابعين للنادي وبين ملعب خاص واخيرا ياهــــــــــــل ترى تخيلاتي بعيده ولا كيف الحال .... اتمنى المشاركه بتخيلات كل واحد منكم وتقبلو تحياتي ،،،،، |
اقول استاد الملك فهد روعة واتمنى ينون مثل الأولد ترا فولد |
عندما يقوم نادي مثل الهلال بالتفكير ببناء ملعب فأنه يجب عليه البحث عن شركة استثماريه تدعم هذا المشروع الاستثماري .. وعندما تتحدث عن استثمار في الملاعب فأن من اهم المداخيل هي مبيعات التذاكر والحضور الجماهيري داخل الملعب ونرى في هذه النقطه انعدام الحظور الجماهيري في اغلب مباريات الدوري و اضافه الى ذلك بان مباريات الدوري قليله ولا تتعدى 22 مباراه اذا مسألة تعويض تكاليف بناء الملعب بمبيعات التذاكر ستكون قليله ومسالة تعويض هذه التكاليف ستأخذ وقت طويل جداً ... فأذاً البيئه الاستثماريه في ملاعبنا هي غير مشجعه بالنسبه للشركات الخاصه فأنها لن تعوض من التكاليف في بناء هذا الملعب الا بعد عشرات السنين وهذا يعتبر شىء غير مرغوب فيه لدى الشركات الخاصه ويعتبر مجال استثماري فاشل بكل المقايس .. لان الشركه الاستثماريه دائماً تبحث عن الربح السريع ،، وبالنسبه للمشاريع الضخمه مثل هذه في بناء الملاعب فأن المده المحدده في عملية تغطية التكاليف يجب ان لا تتعدى 5 سنوات وان تعدت هذه المده فأذاً يعتبر المجال الاستثماري غير مشجع وفاشل فأنت يا عزيزي قمت بالتحليق كثيراً في احلامك خصوصا عندما قلت انك تريد ملعب ضخم كـ النيو كامب و جمالي كـ السان سيرو .. فـ بناء ملعب بهذه المواصفات يحتاج الى مليارات واعتقد انه مشرع سيكون فاشل من الناحيه الربحيه للشركات الاستثماريه .. فأن فكرت شركة استثماريه ببناء ملعب للهلال سيكون متواضع ولن يتجاوز الـ 400 مليون كحد اقصى ليستطيع تغطية التكاليف باسرع وقت ممكن |
اخالفك الراي تماما....... ليش دايم نقلد؟؟؟؟؟؟ ليش مانخلي غيرنا يقلدنا انا اقول يجيبون مصممين عليهم الكلام ويصممون شكل جديد |
الله يــعطيـك آلف عآإفيــه تقبل مروووري يالغلآ آخووكـ : هلالي $ ميلاني |
أتمنى يكون ملعب فريد في التصميم وبعيدا" عن التقليد الاعمى وفريد في مسمى الملعب ( ملعب الملك عبدالله ) << فخامه :naughty: |
انا بصراحه مو موافق على الفكره لان الهلال جمهوره جمهور نهاايات موش دوري كامل لذالك اذا تحسن حضور الجمهور اتمنى ذالك |
إقتباس:
صحيح ان الدوري عندنا زي ماقلت 11 مباراة على ارضك فقط لكن عندي ملاحظه انت تقول ان المشاريع الضخمه مثل في بناء الملاعب فأن المده المحدده في عملية تغطية التكاليف يجب ان لا تتعدى 5 سنوات وان تعدت هذه المده فأذاً يعتبر المجال الاستثماري غير مشجع وفاشل لكن مع احترامي الشديد لك فوجهه نظرك خاطئة وش المانع انه يكون 20 او 30 سنه دخل الجمهور للشركة اللي بنت الملعب ؟؟ نستغني عن دخل الجمهور صحيح انه يمثل دخل كبير للنادي لكن عشان يكون لنا ملعب خاص |
الف تحية للجميع ، وأن أوافق محامي الفيلسوف 15 فيما طرحه |
إقتباس:
^ ^ ^ أخي الكريم الشركة الاستثماريه تبحث عن الربح السريع وتبحث عن البيئه السليمة للأستثمار والتي تكون فيها نسبة النجاح مرتفعه بشكل كبير ... وهذا الشىء للأسف غير متوفر لدينا مثلاً شركة طيران الامارات تقوم ببناء ملعب لأرسنال الانجليزي وهو ملعب ضخم جداً وبتكاليف عاليه ... السؤال هنا لماذاطيران الامارات يقوم ببناء ملعب لارسنال و لم يقوم ببناء هذا الملعب لـ فريق العين الاماراتي ؟ والجواب هنا لان هذه شركة استثماريه وتبحث عن الربح السريع ... وبناء ملعب لأرسنال يعيد لها تكاليف الملعب بوقت قصير بسبب المباريات الكثيره والحظور الكبير في جميع مباريات الدوري الانجليزي + قوه اعلانيه كبيره على مستوى عالمي لشهرة الدوري الانجليزي لدى جميع العالم ... وبالنهاية الشركه الاستثماريه لها مجالات كثيره وهي ليست مجبوره بالاستثمار في مجال غير مضمون لدينا كهذا المجال في بناء الملاعب ... فأذاً من المستحيل ان توافق شركة استثماريه ببناء ملعب وتصبر عليه لمدة 20 سنه لكي فقط تغطي التكاليف ..!! والشركة تفكر كيف تكسب باقصر وقت ممكن ولا تفكر بالتبرع لمصلحة النادي والرياضه السعوديه وتقوم بالصبر لمدة تزيد عن عشر سنوات فهي ليست عضو شرف...!! فـ يجب ان توفر البيئه السليمه لأغراء الشركات الخاصه للأستثمار في بناء الملاعب للأندية السعودية وهنا تكون مهمة الاتحاد السعودي والدعم الحكومي للرياضه لخلق البيئه السليمه للاستثمار بالملاعب .. فيجب ان تكون مهمة الاتحاد السعودي بالمقام الاول هي إعادة الجماهير للملاعب بشكل مكثف + زيادة عدد المباريات بالدوري ... وهذا الشىء لن يتحقق بسهولة من هذا الاتحاد السعودي الا بعد دعم مادي ضخم ومستمر يمتد الى عشرات السنوات حتى تخلق هذه البيئه وحتى تقوم بأغراء الشركات الخاصه بالاستثمار في هذه الارض الخصبه ... فـ مهمة مثل اعادة الجماهير للملاعب بشكل كثيف .. تحتاج للدراسه وصبر واغرائات كبيره واعادة هيكلة في المنشات الاساسيه الحكومية الرياضيه .. وهذا لن ياتي الا بالدعم ثم الدعم ثم الدعم ومعها الصبر ثم الصبر والصبر.. وشكرا |
إقتباس:
بحسب معلوماتي المتواضعه ان ملعب الامارات تم بنائه من قبل نادي الارسنال لكن طيران الامارات اخذ الاسم فقط لمده 15 سنه بـ100 مليون على ما اعتقد وبالنسبه لباقي الكلام لي عوده :) |
^ ^ اخي الكريم انا لا اعلم جيداً تفاصيل الصفقه لكن الذي اعلمه بان الشركات لا تريد الاستثمار الا في بيئه سليمه واعتقد عندما توجهت شركة كـ طيران الامارات للاستثمار في الخارج سواء بالبناء او الاعلان فهي ذهبت بسبب خصوبة البيئه الاستثماريه في الدوري الانجليزي.. وهذه هي النقطه الاساسيه التي اريد ان اوضحها ... وبالنهاية حتى ولو قام ارسنال ببناء الملعب فأن البناء سيتم عن طريق القروض من البنوك ... والبنك بالاساس لن يعطيك القرض ان لم تكن لديك عوائد وضمان لهذا الاستثمار الضخم فبسبب خصوبة الدوري الانجليزي وكثافة الحظور ونسبة نجاح بناء الملعب وتغطية تكاليفه بمدة زمنية قصيره قامت البنوك بالتساهل في عملية الاقراض للنادي الانجليزي ولو كان هذا النادي لا يوجد لديه جماهير ونسبة الحظور قليله وعدد المباريات قليل و تكاليف الملعب لن تعوض الا بعد مده زمنيه طويله لم يكن يحلم هذا النادي بالقروض التي كانت بالمليارات فأذاً بالنهاية العملية مرتبطه بالبيئه السليمه لضمان الاستثمار وتغطية التكاليف باسرع وقت ممكن وذكرت بأن بداية تصحيح هذه الامور لدينا تحتاج لدعم حكومي خالص والحكومه هي من تصبر عشرات السنين لتخلق البيئه الاستثماريه للشركات وليس العكس... وشكرا |
| الوقت المعتمد في المنتدى بتوقيت جرينتش +3.
الوقت الان » 01:18 PM. |
Powered by: vBulletin Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd